Beskrivning
Ref. 82655523 - Tidigare hotel i COURSEGOULES om gjort privat hem.
Vackert och stort byhus som uppfyller era drömmar! Endast 20 min från Vence hittar ni detta pensionat som även användas som bostad med
15 sovrum. Huset ligger mitt i byn!
Boendeyta på: 393m².COURSEGOULES, Charmigt gästhus med möjligheter
Detta exceptionella hus ligger i hjärtat av den magnifika medeltida byn Coursegoules, en av de arkitektoniska skatterna på landsbygden i Côte d'Azur.
TRÄDGÅRDSNIVÅ:
-Fristående ingång, privat väg från torget. tillgång till cyklar.
-En fristående tvårumslägenhet på 39 kvm: sovrum, vardagsrum med kök, badrum och wc.
Denna lägenhet ger en charmig solig trädgård full av rosor och med fin utsikt runt omkring.
-Tvättstuga- värmerum.
- Linnerum.
-2 källare med tillgång till en privat gata.
Uppvärmning: en mycket bra bränsle centralvärme (även om gammal) och en kraftfull vedspis för bottenvåningen.
Insolering av vindsvåningen med "ouate de cellulose OUATECO".
TRÄDGÅRD-GRÖNSÖKSTRÄDGÅRD.
Coursegoules är anmärkningsvärt beläget bara 20 minuter (17 km) enkel bilresa från staden Vence, 30 minuter (25 km) från Cagnes-sur-mer och havet, 25 km från skidstationen Gréolières-les-neiges och mindre än 45 km minuter från Nice Côte d'Azur internationella flygplats. Höjden är 1000 meter och därför är luften vackert frisk. Vägarna till Coursegoules är utmärkta under alla årstider.
Precis vid botten av berget Cheiron är detta utgångspunkten för fantastiska vandrings- eller ridresor. Detta är också paradiset för cyklister, mountainbikecyklister och motorcyklister...
Detta är bara en privilegierad situation att driva en gästrumsaktivitet eller återöppna en gastronomisk "charmérestaurang" baserad på naturliga lokala produkter, halvvägs mellan hav och snö med en exceptionell livskvalitet.
Huset är fullt söderläge och omfamnar en magisk utsikt över naturen och de vilda bergsområdena runt om.
Utmärkt beläget i början av vandringslederna som klättrar uppför södra sidan av berget Cheiron, har denna gamla "hotellrestaurang" nyligen blivit ett stort familjehus som utvecklar en framgångsrik gästrumsaktivitet. .
- Tillgång med bil till huset och parkering bredvid huset eller bara i närheten i byn.
-Bagerare som bakar vedeldsbröd och matvaror i byn.
-Lokala gårdsproducenter Kooperativ som säljer produkter från gårdarna: frukt, grönsaker, ostar, lammkött etc...
Huset erbjuder en total ytyta på ca 398sm (+78sm). Det erbjuder 14 rum plus en fristående tvårumslägenhet med trädgård på trädgårdsnivå.
Det skulle vara idealiskt för en b och b-aktivitet/restaurang/yogacenter/konstnärlig aktivitet/etc...
Det omfattar:
BOTTENVÅNING: Våning med bytorget.
-Entréhall.
-Gästtoaletter, garderob.
-Lobby och liten salong med öppen spis.
-Huvudsalong- Bar
- Vardagsrum och matsal öppnar vida söderut på huvudterrassen med underbar utsikt över sluttningarna och naturen. Vedeldad spis.
-Superbra 25sm kök med fristående "service" entré, våning med torget. Direkt tillgång till dörren med en bil.
FÖRSTA VÅNINGEN:
-Fyra rum, två med privat terrass/solarium. (Var och en har sin egen handfat).
-Två badrum.
ANDRA VÅNINGEN:
-Femrum och ett badrum. (alla rum med handfat)
TREDJE VÅNINGEN:
- Fem rum och ett badrum (alla rum med handfat)
Sammanfattning
- Rum 15 rum
- Boyta 393 m²
- Total area 527 m²
- Uppvärmning Element, Olja, Individuell
- Varmvatten Värmepanna
- Used water Kommunallt avlopp
- Skick Att fräscha upp
- Exponering
- Utsikt Kullar Landsbygd
Boytor
- 2 Vardagsrum 33.8 m², 27.57 m²
- 1 Salong 15.12 m²
- 1 Kök 25.46 m²
- 1 Lägenhet 39 m²
- 2 Terrass 33.82 m², 22.16 m²
- 1 Tomt 313 m²
Närheter
- Flygplats 45 minut
- Motorväg 30 minut
- Buss 100 meter
- Handel 100 meter
- Làgstadieskola 5 minut
- Hav 25 km
- Allmän parkering 50 meter
- Skidbacke 25 km
Energiförbrukning
Juridisk information
- ElförbrukningIn progress
- VäxthuseffektIn progress
- Mäklaravgift debiteras säljaren
- Fastighetskatt2 035 €
- Carrez Area393 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9098€ ~ 12310€
- No ongoing procedures