Beskrivning
Ref. 83686951 - Vacker och sällsynt 4:a med balkong, terrass samt 120m2 takterass och enastående panoramautsikt över staden, havet och ända bort till Saint Jean Cap Ferrat. Här bor ni på fem minuters promenad från havet och allt Nice stad har att erbjuda runt hörnet.
Välkomna in till denna 4:a på översta våningen i en välskött byggnad i området Baumettes. Trevlig entré som öppnar upp mot vardagsrummet med utgång till en terrass om 18m² mot nordväst. Master bedroom öppnar upp mot samma terrass. Ett stilrent kök från poggenpohl med direkt anslutning till matsalen. Det andra sovrummet har utgång till en balkong mot sydöst. Badrum med toalett samt en gästtoalett. Lägenheten har generösa förvarings möjligheter.
Lägenhetens stora plus är dess takterrass om 120m² med sina vackra utsikt, här har ni gott om rum att njuta av en god middag i solnedgången ihop med vänner och familj. Sommarköket är perfekt för dig som tycker om att laga mat, har ni småbarn blir terrassen en naturlig lekplats och för soldyrkaren finns plats för både loungedel och solstol.
Säljes med ett rymligt garage samt källarförråd.Dessutom, vid behov, kan man hyra till rimligt belopp en parkering utomhus, men säkrad.
På kort promenadavstånd har ni mataffär, restauranger och tramway som tar er till flygplatsen på 20 minuter. Ni kan med enkelhet promenera till den välkända Promenade des Anglais och det anrika Hotell Negresco.
Det är inte ofta ni finner en lägenhet med så stor takterrass till salu i centrala Nice
Sammanfattning
- Rum 4 rum
- Boyta 96 m²
- Total area 217 m²
- Uppvärmning Kollektiv
- Varmvatten Varmvattenberedare
- Skick Ypperligt skick
- Våningsplan 3. / 3 floors
- Exponering
- Utsikt Hav
- Byggår 1963
- Renovation year 2016
- Tillgänglighet Ledig
Boytor
- 1 Entré
- 2 Vardagsrum
- 1 Equipped kitchen
- 1 Master bedrooms
- 1 Sovrum
- 1 Matsal
- 1 Duschrum / toalett
- 1 Toalett
- 1 Garage
- 1 Förråd
- 2 Balkong 24.35 m²
- 1 Terrass 120.74 m²
Utrustning
- Tvåglasfönster
- Eldrivna markiser
- Eldrivna jalusier
- Hiss
- Fiberoptik
- Kodlås
- Porttelefon
- Videoövervakning
- Videotelefon
- Internet
- Markiser
Närheter
- Flygplats 15 minut
- Buss 2 minut
- Centrum 3 minut
- Tàgstation TGV 5 minut
- Park 1 minut
- Strand 2 minut
- Hamn 10 minut
- Snabbköp 5 minut
- Spàrvagn 3 minut
- Sjukhus/klinik 5 minut
- Hav 5 minut
Energiförbrukning
Juridisk information
- Mäklaravgift debiteras säljaren
- Fastighetskatt2 052 €
- Lokal skatt1 420 €
- Condominium fees400 € / Månad
- Carrez Area96 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1420€ ~ 2000€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Ongoing procedures